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按揭买房交几年最划算,按揭买房都需要些注意什么

作者:zhangchong   人气:   周公网讯网   更新时间:2016-06-02 11:28
  现在房价涨的厉害,很多的家庭都买不起房子,只能选择按揭买房,但是对于大多数“房奴”来说,买房的喜悦无法超越房贷带来的压力。10年、20年、30年,看似简单的几个数字,却关系着老百姓的购房成本及生活质量。其实并没有适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。下面我们一起看下如果是按揭买房交几年罪划算吧。
 
  按揭买房交几年最划算
 
  房贷就像一个大山,压得人喘不过气来。房贷年限越长,需要支付的利息更多,有些多付的利息都能再买一套房,因此很多人会选择长痛不如短痛,加大首付比例和缩短还贷年限。但是有部分人认为,房贷年限越长越好?
按揭买房交几年最划算,按揭买房都需要些注意什么
  观点一:房贷还是长点好
 
  “我在内江买了一套房子,总价38万,我完全有能力全部付清,但是却选择了首付18万,贷款年限选择30年,这样算下来我每月的月供在1000元左右,感觉就好像在内江租一套房子,每月的房贷压力很小。”市民韩平说,买房剩下的20万还可以拿来投资,干点其他的事情。
 
  韩平认为,在很多人眼里,年限延长需要支付银行一大笔利息,但是钱也在不断的贬值,十年前也就是2005年,那个时候猪肉大约4元钱一斤,现在都要12元一斤,物价差不多已是原来的三倍了。再过十年、二十年、三十年,到那个时候的1000元已经不值钱了。
 
  “我一直都是抵押贷款,我家的房子全部都拿到银行抵押,然后去买门面,用门面租金来偿还贷款。”曹军说,买房也是一种投资,投资,终极目标当然是希望能够“钱生钱、利滚利”,他的很多朋友都是投资过三、四处房产或者铺面,经过几次倒腾和出租,收益颇丰。
 
  市民曹军认为银行的钱非常难贷,买房贷款是一个很好的机会,没有必要把自己全部家当投到房产上面,他认为能够多贷就尽量多贷,用钱赚钱才是最好的方法。
按揭买房交几年最划算,按揭买房都需要些注意什么
  观点二:勒紧裤带也要尽快还清房贷
 
  “房子总价35万,首付全是借的,我贷了20万,选择10年还清,每月房贷1800元,每月不仅仅要还贷款,还要还借款,这样下来每月生活费只有几百块钱,遇到国庆、春节亲戚、朋友扎堆结婚,红包还要借。”市民张文告诉笔者,刚刚参加工作这样的压力非常大,但是他总感觉欠钱的感觉非常不好,勒紧裤腰带都要尽快把钱还上。
 
  “背着银行的钱始终不舒服,而且贷款要多付好几万,甚至十几万,这样太不划算了。”市民郭勇买房子的时候,就想选择一次性付清,为此他向亲戚借了10万元。
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  专业人士:根据自己实际情况量力而行
 
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