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夫妻一方死亡如何卖房?夫妻共同财产有哪些?

作者:周公编辑7   人气:   周公网讯网   更新时间:2016-10-26 10:14
  在结婚之前有一部分人会特地提前了解一下关于夫妻共同财产的问题,关于夫妻共同财产,一开始 不注意,后边万一有什么时候需要划分了,就会觉得手足无措了。夫妻共同财产就是家庭成员在家庭共同生活存续期间共同创造,共同所得的共有财产。例如,家庭成员共同投资建造的房屋,家庭经营的工商业、农副业的收入或以共同收益所购买的财产均属此类。现在相当多的私营企业、个体工商户家庭中,子女在结婚后,子女的配偶一方加入家庭时,工商登记登记内容没有任何变更。那么,夫妻一方死亡如何卖房?
夫妻一方死亡如何卖房?夫妻共同财产有哪些?
 
  夫妻一方死亡如何卖房?
 
  夫妻一方去世后其所有法定继承人集体协商好,按下面流程办理:
 
  1、所有法定继承人集体协商好选定其配偶为房产继承人,其他人放弃继承;
夫妻一方死亡如何卖房?夫妻共同财产有哪些?
 
  2、一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;
 
  3、继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更;取得新房权证;
 
  4、和买方商议好后之后可以办理买卖过户。
夫妻一方死亡如何卖房?夫妻共同财产有哪些?
 
  夫妻共同财产有哪些?
 
  法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度,并明确规定,在没有约定或约定不明确时,才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制,剩余共同财产制,联合财产制等。根据我国新婚姻法规定,我国的法定财产制包括了17条规定的法定婚后所得共同制和18条规定的法定特有财产制。
 
  婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存
夫妻一方死亡如何卖房?夫妻共同财产有哪些?
 
  《婚姻法》
 
  《婚姻法》
 
  续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
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  (1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
 
  (2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
 
  (3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
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