欢迎光临周公网讯网!
,
您现在的位置:主页 > 社会关注 > 社会杂谈 >

美国洛杉矶房价是多少?美洛杉矶华人区房价增速下滑

作者:周公编辑6   人气:   周公网讯网   更新时间:2015-12-16 10:03
  美国洛杉矶房价是多少?
 
  洛杉矶房价:价格继续回升,同比涨幅保持稳定
 
  1、 绝对价格:房屋套总价不断回升,与全美平均水平的差距继续扩大
 
图:2005年至今美国及洛杉矶市房屋套价
 
美国洛杉矶房价是多少?美洛杉矶华人区房价增速下滑
 
  房屋套总价继续上涨,与金融危机前的高点相比仍有距离。2015年6月,洛杉矶房屋套价为53.8万美元/套,为2008年下半年以来的最高水平,约为全美平均水平(18.0万美元/套)的3倍。
 
  整体来看,2015年上半年洛杉矶房屋套价持续上涨,2月洛杉矶房屋套价首次超过53万美元/套,至6月已接近54万美元/套。与全美平均水平的差距由1月的35万美元/套扩大至6月的35.8万美元/套。
 
  2、 房价变化:同比涨幅保持稳定,略高于纽约和20大都会区
 
  图:2005年至今洛杉矶都会区凯斯-席勒指数及环比、同比
 
美国洛杉矶房价是多少?美洛杉矶华人区房价增速下滑
  2015年上半年洛杉矶房价同比继续增长,涨幅保持在6%上下。2015年6月洛杉矶都会区房价指数为235.3点,为2008年金融危机以来的最高点。环比涨幅为0.2%,同比涨幅为6.3%。整体来看,2015年上半年洛杉矶房价同比继续上涨,涨幅保持在6%上下,趋于平稳,上半年累计涨幅为3.2%。
 
  洛杉矶都会区房价同比涨幅略高于纽约和20大都会区综合水平,但不及旧金山。累计涨幅上看,2015年上半年洛杉矶房价共累计上涨3.2%,分别较纽约(1.8%)、20大都会区综合水平(2.7%)高1.4和0.5个百分点,比旧金山(4.7%)低1.5个百分点。
 
  3、 分物业:公寓价格超别墅,同比增长超两成
 
  别墅:销售价格回落后上涨,同比涨幅稳中有降
 
  图:1990年至今洛杉矶都会区别墅销售价格及同比变化
美国洛杉矶房价是多少?美洛杉矶华人区房价增速下滑
 
  2015年上半年别墅销售价格回落后上涨,同比涨幅稳中有降。2015年二季度,洛杉矶都会区别墅销售套价中位数为44.5万美元/套,为2008年以来的较高水平;同比涨幅收窄至5.9%。整体来看,2015年上半年洛杉矶别墅套价回落后上涨,同比涨幅连续收窄。
 
  价格与全美平均水平的差距逐渐缩小,同比增幅不及全美平均水平。销售价格方面,洛杉矶地区高于全美平均水平,但差距有减小的趋势,2015年二季度比全美平均水平(22.9万美元/套)高出21.6万美元/套。从同比上看,2015年二季度,洛杉矶的别墅销售价格同比涨幅分别比纽约(1.5%)和旧金山(-4.0%)高出4.4和9.9个百分点,但不及全美平均水平(8.2%)。
分享到:
更多精彩热图
更多奇闻怪事
更多百姓关注
更多军事热点
商务合作 法律声明 网站地图 企业邮箱  友情链接 关于我们
QQ:27997933 | 您有任何意见和建议,请致函:27997933@qq.com|
投稿专用邮箱:27997933@qq.com|
Copyright 2008-2018 版权所有 未经授权 禁止转载、复制或建立镜像
本网最佳浏览器为IE8屏幕分辨率为1280*768 国家信息产业部备案 京ICP备09087534号