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天价学区房出现的原因,购买学区房的注意事项有哪些

作者:zhangchong   人气:   周公网讯网   更新时间:2016-03-31 09:40
  很多家长都是望子成龙望女成凤,但是面对如今重点学校入学竞争日趋激烈,很多家长不得不把这点希望寄托到名校上,为此就需要在名校附近买房子,开发商就是看中这块商机,不断把先房价提高甚至是天价。下面我们一起来看下天价学区房出现的原因以及购买学区房的注意事项有哪些。
  
  天价学区房出现的原因
  
  3月24日央视财经频道《经济半小时》栏目播出《谁炮制了天价学区房?》,揭露月初闹得舆论沸沸扬扬的北京西城区文昌胡同一均价46万/平米的天价学区房竟然根本不存在。此前微信公众号每日人物首发、大量媒体转载的《46万一平,谁买走了北京天价学区房?》一文报道严重失实,是彻头彻尾的假新闻。
 
  可以说在这个新闻爱上反转的时代里,有些媒体正用自己的行动,不停消解公众对其权威、真实、客观的信任。好在46万/平米天价学区房最终被证伪,对真相抱有执著的媒体依然存在。特别是46万/平米的天价学区房子虚乌有,对北京学区房购买者来说好像是天降福音,能少掏点腰包,任谁不乐意、不开心。
天价学区房出现的原因,购买学区房的注意事项有哪些
 
  不过,对北京学区房的购买者,还是想提醒一句,千万别高兴太早。央视报道的所谓炮制的天价学区房,只是指并不存在46万/平米,30万左右/平米的学区房却是真的。节目中,链家网首席内容官徐东华谈到去年3月份,文昌胡同卖出一面积10平米、单价28万的房子,一中介也说,去年9月卖出30万/平米的房子。
 
  搜索媒体以往报道,也会发现北京30万左右/平米的学区房不在少数,2014年北京市奋斗小学学区内有一间4.4平米的平房卖出135万,每平米单价超过30万元。若说30万左右/平米算不上天价,非得46万/平米才算是天价,那我无话可说。因此在我看来,46万/平米的学区房是假的,但天价学区房却是真的,而且天价学区房背后代表的教育资源严重失衡更是不争的事实。
 
  因而认真解决学区房的“天价”是一个真实存在且迫切的现实问题,它远远超过了普通民众的收入水平,也解构了人们对教育公平的信念。也许对非常富裕的家庭而言,给孩子置办一套优质学区房并非难事。但是对绝大多数的普通家庭来说,天价学区房就是压在整个家庭上的“五指山”,而且有时想有“五指山”压迫都没有机会。为购买学区房,一些家庭动用各种资源,背上巨额债务,甚至蜗居陋室、降低生活水平。可以说,推高学区房价格的原因中,有着这样一批为了孩子教育而苦心孤诣的父母。但并不能因此就指责他们,批评其不理性。他们本身就是天价学区房的受害者,竭尽所能购买天价学区房,是面对教育资源严重失衡所采取的被迫行为,谁也不愿让自己的孩子输在起跑线上。 
天价学区房出现的原因,购买学区房的注意事项有哪些
  
  可以说,学区房的价格越高越变态,教育资源的分配就越不平衡越不公正。不断刷新的天价学区房价格,是不断打向政府、社会和学校的巴掌。30年前《义务教育法》规定的“就近入学”原则本是为了给每一个孩子提供平等的受教育权利,确保教育公平,斩断权力伸向教育的黑手。然而,时移世易,教育资源分配失衡使得“就近入学”在某种程度上阻碍了教育平等。想获得优质教育资源,除了运气好,居所附近本身就有好学校,否则只能演变为资本竞争和权力游戏。而这对塑造教育公平和弥合社会裂隙只有负能量。
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